Comprar tu nueva casa puede ser una aventura emocionante! Nuestra guia para comprar tu casa te ayudara a entender el proceso y los pasos que deberas tomar desde el inicio hasta el cierre de la compra. La adquisicion sera muy facil cuando tu sigas cada paso de la parte inferior y tomes decisiones inteligentes despues de haber entendido a cabalidad todo el proceso de compra. Los pasos son:

Define tus Metas
Antes de iniciar la busqueda de casas, ten muy claras las metas que deseas alcanzar: el area donde viviras, tipo de propiedad, escuelas, seguridad del area, etc. En funcion de tu presupuesto quiza necesites ajustar tus requerimientos, sin embargo es importante tener una lista basica.

Revisa tus finanzas
Antes de comprar una casa es clave estar seguro de tus finanzas, hacer un presupuesto detallado y estar seguro de tener ahorros y reservas antes de iniciar la visita de propiedades.

Obten tu carta de aprobacion
Consulta con uno o mas Oficiales de Credito para averiguar la tasa de interes, gastos de cierre, servicio al cliente, etc. Pide a tu Prestamista una carta de pre-aprobacion que te permitira tener mayor poder de negociacion con los vendedores y tener la seguridad de que tu financiamiento esta garantizado. Estaremos encantados de recomendarte Oficiales de Credito con alta reputacion y experiencia

Selecciona tu Realtor de Confianza
A este punto tu ya tienes una idea concreta del tipo de propiedad que estas buscando y el rango de precio que puedes pagar. Entrevista a varios Agentes de Bienes Raices para determinar su conocimiento, experiencia, revisa las redes sociales y las recomendaciones y escoge el profesional que te inspire confianza, honestidad y conteste todas tus inquietudes sobre el proceso y el mercado actual.

Busqueda de Casas
Trabaja con una agente que cumpla tus expectativas y criterios. Revisa las propiedades en persona o solicita a tu agente un video via Facetime, Skype, Zoom o WhatsApp. Las fotografias y los videos que se encuentran en el internet pueden ser manipulados, lo cual no te dara una idea objetiva de las verdaderas condiciones de las casas. No te desanimes sino encuentras tu vivienda rapido. Persevera y hallaras la casa de tus suenios.

Haz una Oferta y Negocia
Una vez que hayas encontrado la vivienda que cumple tus criterios, haz una oferta. Trabaja con tu Realtor de la mano. Es muy facil enseniar propiedades, llegar al cierre de la transaccion requiere conocimiento, negociacion y liderazgo. Los vendedores podrian hacerte una contra oferta en relacion al precio, concesiones de gastos de cierre, reparaciones, y otros. Analiza la situacion y toma una decision que te convenga en base a tu presupuesto.

Asegura el financiamiento
Trabaja muy de cerca con tu Prestamista y entrega todos los documentos a tiempo. El/ella te solicitara mas informacion sobre tus ingresos, pagos, etc. Estas muy [email protected] a comprar tu casa!

Como Construir tu Credito?

Como Mejorar tu Puntaje de Credito?

Cierre de la Compra
El tiempo de cierre puede ser de 30-45 dias dependiendo del tipo de prestamo. Tu revisaras el detalle de cuentas tres dias antes de firmar tus documentos y revisaras tu casa al mismo tiempo. Revisa que todas las reparaciones hayan sido realizadas y revisa tus documentos de cierre antes de firmarlos. Estos incluyen: hipoteca, y titulo, documentos financieros y de la compania de fideicomiso y otros.

Felicidades ya eres un/a Nuevo/a Duenio/a de Casa!! Para una cita gratuita, CONTACTANOS